Byte av elcentraler och stigarledningar i hyresfastighet i Vårberg, Skärholmen

Projektet omfattade byte av elcentraler och stigarledningar i en hyresfastighet i Vårberg, Skärholmen. Uppdraget beställdes av en privat fastighetsägare som behövde höja elsäkerheten, förbättra selektivitet och skapa kapacitet för fler samtidiga laster i lägenheterna. Arbetet planerades trapphusvis, genomfördes med hänsyn till boendemiljön och avslutades med slutbesiktning i mars 2026.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en förstudie där befintliga centraler, stigschakt och servisanslutningar inventerades. Lastmätningar gjordes i huvudcentral och i representativa lägenheter för att verifiera dimensionering och selektivitet. Dokumentation samlades in, och en uppdaterad enkel-dokumentation ritades för varje stam. Därefter togs en tidplan fram tillsammans med förvaltning och drifttekniker så att avstängningar kunde samordnas utan att störa verksamhet i onödan.

Hyresgäster informerades i god tid via trapphustavlor och utskick. Aviseringar delades ut per trapphus med exakta tider för frånkoppling och återinkoppling. Provisorisk matning ordnades till gemensamma utrymmen där det behövdes, såsom trapphusbelysning och tvättstuga, och hissar spärrades korta stunder under själva omkopplingarna innan de återstartades och provkördes. Allt genomfördes i etapper så att varje stam färdigställdes under samma dag.

Demontering av äldre proppcentraler utfördes systematiskt. Föråldrade ledningar märktes, frilades och togs bort eller kapades och terminerades säkert enligt gällande standard. Nya normcentraler med dvärgbrytare installerades i varje lägenhet. PEN-separation utfördes där det behövdes och skyddsjordning verifierades. Varje lägenhet fick jordfelsbrytare typ A 30 mA, och särskilda grupper för kök och våtutrymmen delades upp för förbättrad selektivitet och enklare felsökning.

Stigarledningar byttes i trapphusens befintliga schakt. Nya halogenfria kopparkablar drogs på galvaniserad kabelstege med avståndshållare och korrekt klamring. Genomföringar i bjälklag och väggar brandtätades med godkända system till motsvarande EI-klass för konstruktionen. I samband med förläggningen utfördes potentialutjämning och kompletterande skyddsutjämning där avsaknad noterades under förstudien.

Efter installation genomfördes omfattande provning. Isolationsmätning, kontinuitetsprov och mätning av impedans samt utlösningsvillkor utfördes och loggades för varje grupp. Funktionstest av jordfelsbrytare gjordes, och märkning sattes på samtliga centraler, grupper och stigpunkter enligt fastställd märkningsplan. Relationshandlingar uppdaterades och överlämnades till förvaltaren tillsammans med egenkontroller och protokoll.

Arbetet avslutades med gemensam genomgång på plats med fastighetsägaren. Driftinstruktioner överlämnades och berörda hyresgäster informerades om utfört byte, ny gruppindelning och varningsskyltars innebörd. Slutbesiktningen i mars 2026 godkändes utan anmärkningar, vilket bekräftade att installationen uppfyllde krav på elsäkerhet, dokumentation och märkning. Resultatet gav en robust anläggning med minskad risk för varmgång, tydligare selektivitet och bättre kapacitet för framtida apparater och belysning i fastigheten.