I Vårberg i Skärholmen har vi på uppdrag av en bostadsfastighetsägare moderniserat passagesystem i fyra trapphus samt garage, källare, cykelrum och tvättstugor. Uppdraget omfattade byte av gamla cylindrar och porttelefoner, installation av taggbaserad passage, förstärkning av dörrmiljöer och kompletterande trygghetsåtgärder i utsatta utrymmen. Målet var att förenkla din vardag som förvaltare eller styrelse genom tydlig behörighetsstyrning och driftsäker teknik, samtidigt som obehörigt tillträde minskas och utrymning och brandkrav respekteras.
Vi inledde med en statusgenomgång av samtliga dörrar, karmar och befintliga kablage samt en kontroll av brandcellsgränser och nödutrymningar. Därefter bytte vi till motorlås och elslutbleck i entrédörrar och källardörrar, kompletterade med dörrstängare och draghandtag i rätt höjd och med kraftinställning enligt gällande tillgänglighetskrav. Läsare för beröringsfria taggar monterades i slag- och väderskyddade kapslingar, och porttelefon installerades i entréer med möjlighet att släppa in besökare via mobil eller knapptryck i lägenhet. I källare och förråd satte vi gallergrindar och förstärkt karminfästning där så krävdes. Nya LED-armaturer med närvarostyrning och 4000K ljus kompletterade åtgärderna i källargångar och garage. Kablaget utfördes med halogenfria Cat6A för data och EKKX för 24 V DC-matning, förlagt i plåtkanal där synligt och med genomföringar brandtätade enligt anvisning. Centralskåp placerades i låsbart driftutrymme med batteribackup och potentialfria kontakter för styrning från brandlarm så att lås öppnar vid larm. Arbetena genomfördes med boende kvar, med tydlig avisering och provisoriska lösningar för att hålla entréer i bruk under installation. Som beställare fick du en uppdaterad behörighetsmatris med tidsstyrning, taggregister med spärrfunktion samt rutiner för borttappade taggar. Vi utförde egenkontroller enligt kontrollplan, kraftmätning på dörrautomatik, funktionsprov tillsammans med förvaltning och dokumenterade samtliga nödöppningar och brandpåverkan i ett överlämningsprotokoll med drift- och underhållsinstruktioner.
Vill du se hur ett liknande passagesystem kan stärka tryggheten i din fastighet i Vårberg och närområdet, hör av dig så berättar vi gärna mer om hur vi arbetade här.
